À vendre, T4 les pieds dans l'eau, Anse Gouraud Schoelcher
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.06 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À VENDRE !
Se réveiller face à la mer des Caraïbes. Passer par son jardin arboré pour rejoindre l'eau en quelques pas grâce à un escalier privé ? Ce n'est pas un rêve, c'est le quotidien que cet appartement vous offre.
Situé au rez-de-jardin d'une résidence privée intimiste à l'Anse Gouraud à Schoelcher, ce T4 d'exception bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer dégagée depuis le salon et la terrasse couverte de 35 m².
Ce que vous trouverez : Salon-séjour 37 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, 3 suite avec salle d'eau / de bains.
En complément un garage fermé et une place de parking.
Ce type de configuration, pieds dans l'eau avec accès mer et jardin, est rarissime sur le marché martiniquais.
Prix: 630 000€ HAI
Taxe foncière : 3 339€
Charges de copropriété mensuelles : 288,33€
Pour programmer une visite, contactez Lonata JASMIN de votre agence Entre deux Ô immo.
Les points forts du bien
- Vue et accès mer
- Jardin
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol151 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- ÉtageRDC
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSchoelcher 97233
- RéférenceVA2118
Détail des pièces
- Entrée 3,08 m²
- Séjour37,3 m²
- Cuisine12,48 m²
- Dégagement vers chambres6,38 m²
- WC indépendants1,85 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau14,46 m²
- Chambre 2 avec salle de bains16,20 m²
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc21,31 m²
- Terrasse35,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-04-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 460 250 • RCP Allianz
